{"id":70168,"date":"2022-03-27T16:01:10","date_gmt":"2022-03-27T16:01:10","guid":{"rendered":"https:\/\/officialeleutheraharbourisland.com\/bienes-raices\/requisitos-legales-para-comprar-una-propiedad-en-eleuthera\/impuesto-de-timbre-de-bahamas-transacciones-inmobiliarias-de-bahamas\/"},"modified":"2022-10-14T16:26:03","modified_gmt":"2022-10-14T16:26:03","slug":"impuesto-de-timbre-de-bahamas-transacciones-inmobiliarias-de-bahamas","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/officialeleutheraharbourisland.com\/es\/bienes-raices\/requisitos-legales-para-comprar-una-propiedad-en-eleuthera\/impuesto-de-timbre-de-bahamas-transacciones-inmobiliarias-de-bahamas\/","title":{"rendered":"Impuesto de sellos en Bahamas – Transacciones inmobiliarias de Bahamas"},"content":{"rendered":"

[vc_row css=\u00bb.vc_custom_1648471521500{padding-bottom: 50px !important;}\u00bb][vc_column]

<\/div>

Impuesto de sellos en Bahamas - Transacciones inmobiliarias de Bahamas<\/h2><\/div>
BIENES RA\u00cdCES – REQUISITOS LEGALES PARA COMPRAR UNA PROPIEDAD EN LAS BAHAMAS<\/div><\/div>[vc_column_text css=\u00bb.vc_custom_1664283543477{padding-bottom: 30px !important;}\u00bb]Official Eleuthera Harbour Island le ofrece m\u00e1s informaci\u00f3n sobre el impuesto de sellos de las Bahamas.<\/p>\n

Todas las transacciones de bienes ra\u00edces en Harbour Island y Eleuthera est\u00e1n sujetas al impuesto de Actos Jur\u00eddicos Documentados del Gobierno de las Bahamas, que es un impuesto de transferencia que grava todas las ventas de propiedades. A menos que se acuerde lo contrario, el comprador y el vendedor dividir\u00edan este costo.<\/p>\n

El impuesto de sello grava las transacciones de la siguiente manera: | <\/strong>
\nMenor o igual a $20,000……….4%
\n$20,001 to $50,000\u2026.\u2026\u2026\u2026..6%
\n$50.000.01 to $100,000\u2026\u2026\u20268%
\nOver $100,000.01.\u2026\u2026\u2026\u2026\u202610%<\/p>\n

Despu\u00e9s de la implementaci\u00f3n del VAT, la tasa del impuesto de sellos de las Bahamas cambi\u00f3 a un 2,5% fijo con un VAT del 7,5% en transacciones superiores a $100.000. Los propietarios de viviendas por primera vez que est\u00e9n exentos del impuesto de sellos tambi\u00e9n estar\u00e1n exentos del VAT.<\/p>\n

A continuaci\u00f3n se muestran algunos ejemplos:<\/strong><\/p>\n

Valor de la propiedad<\/strong> \u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0Impuestos antes del Vat\u00a0<\/strong> \u00a0 \u00a0 \u00a0 Impuestos despu\u00e9s del VAT<\/strong>
\n$ 80,000\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0\u00a0 8% impuesto sello\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 2.5% (2.5% impuesto sello + 0% VAT)
\n$250,000\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 10% impuesto sello\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 10% (2.5% impuesto sello + 7.5% VAT)
\n$500,000 (primer due\u00f1o de casa)\u00a0 \u00a0 0% impuesto sello\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 0% (0% impuesto sello +0% VAT)<\/p>\n

Para obtener m\u00e1s informaci\u00f3n sobre el impuesto de sellos de Bahamas sobre transacciones de bienes ra\u00edces en Eleuthera y Harbour Island, comun\u00edquese con el servicio de ayuda de Servicios de Contribuyentes de Bahamas llamando al 1 242-225 7280 o env\u00ede un correo electr\u00f3nico a taxinquiries@bahamas.gov.bs<\/a>.<\/p>\n

O puedes escribir a:<\/strong>
\nDepartamento de Hacienda
\nAdministraci\u00f3n Central de Ingresos
\nUnidad de Impuesto al Valor Agregado
\nApartado Postal N-13
\nNassau, NP
\nbahamas<\/p>\n

http:\/\/inlandrevenue.finance.gov.bs\/value-added-tax<\/a>[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row][vc_row css=\u00bb.vc_custom_1648471536391{padding-bottom: 50px !important;}\u00bb][vc_column]