Official Eleuthera Harbour Island vous apporte plus d’informations sur la taxe de droit de timbre des Bahamas.
Toutes les transactions immobilières de Harbour Island et d’Eleuthera sont soumises au droit de timbre du gouvernement des Bahamas, qui est une taxe de transfert imposée sur toutes les ventes de propriétés. Sauf accord contraire, l’acheteur et le vendeur se partagent ce coût.
Le droit de timbre est prélevé sur les transactions comme suit :
Inférieur ou égal à 20 000 $……. 4%
De 20 001 $ à 50 000 $ …………………. 6%
50.000,01 $ à 100.000 $…………… 8%
Plus de 100 000,01 $ ………………….. 10%
Suite à la mise en place de la TVA, le droit de timbre des Bahamas est passé à un taux fixe de 2,5 %, avec une TVA de 7,5 % sur les transactions supérieures à 100 000 $. Les propriétaires d’une première maison qui sont exemptés du droit de timbre seront également exemptés de la TVA.
Vous trouverez ci-dessous quelques exemples :
Valeur de la propriété Taxe avant TVA Taxe après TVA
80 000 $ 8% de droit de timbre 2,5% (2,5% de droit de timbre + 0% de TVA)
250 000 $ 10% Droit de timbre 10% (2,5% droit de timbre + 7,5% TVA)
500 000 $ (premier propriétaire) 0 % Droit de timbre 0 % (0 % droit de timbre + 0 % TVA)
Pour plus d’informations sur la taxe de timbre des Bahamas sur les transactions immobilières à Eleuthera et Harbour Island, contactez le service d’assistance des Bahamas Taxpayers Services en appelant le 1 242-225 7280 ou en envoyant un courriel à taxinquiries@bahamas.gov.bs.
Vous pouvez également écrire à l’adresse suivante
Département des recettes intérieures
Administration centrale des recettes
Unité de la taxe sur la valeur ajoutée
P. O. Box N-13
Nassau, N.P.
Bahamas
