{"id":65954,"date":"2022-03-27T16:01:10","date_gmt":"2022-03-27T16:01:10","guid":{"rendered":"https:\/\/officialeleutheraharbourisland.com\/hiring-a-real-estate-attorney-in-the-bahamas\/"},"modified":"2022-06-29T14:04:53","modified_gmt":"2022-06-29T14:04:53","slug":"engager-un-avocat-aux-bahamas","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/officialeleutheraharbourisland.com\/fr\/immobilier\/les-etapes-pour-acheter-une-propriete-a-eleuthera\/engager-un-avocat-aux-bahamas\/","title":{"rendered":"Engager un avocat aux Bahamas"},"content":{"rendered":"

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Engager un avocat aux Bahamas<\/h2><\/div>
IMMOBILIER – LES ETAPES POUR INVESTIR<\/div><\/div>[vc_column_text css=\u00a0\u00bb.vc_custom_1656511483915{padding-bottom: 30px !important;}\u00a0\u00bb]Official Eleuthera Harbour Island vous apporte plus d’informations sur l’embauche d’un avocat sp\u00e9cialis\u00e9 dans l’immobilier aux Bahamas.<\/p>\n

Lors de l’achat d’un bien immobilier \u00e0 Harbour Island Eleuthera Bahamas, l’acheteur et le vendeur engageront un avocat sp\u00e9cialis\u00e9 dans l’immobilier afin de conclure la vente et l’achat de la propri\u00e9t\u00e9. Votre avocat vous facturera des honoraires correspondant \u00e0 2,5 % du prix d’achat. Il s’agit d’une commission standard pour l’achat de biens immobiliers \u00e0 Eleuthera et Harbour Island Bahamas, qui peut sembler tr\u00e8s \u00e9lev\u00e9e par rapport aux frais d’avocat aux \u00c9tats-Unis.<\/p>\n

Pourquoi les honoraires de votre avocat sont-ils si \u00e9lev\u00e9s ?<\/strong>
\nContrairement aux \u00c9tats-Unis, l’obtention d’une assurance titre est tr\u00e8s rare et est consid\u00e9r\u00e9e comme inutile aux Bahamas. Toutefois, votre avocat est charg\u00e9 d’effectuer une recherche de titre et doit fournir un \u00ab\u00a0avis sur le titre\u00a0\u00bb sur l’\u00e9tat du titre, qui est consid\u00e9r\u00e9 comme tout aussi pr\u00e9cieux que l’assurance. C’est l’avocat qui est tenu responsable si une erreur est trouv\u00e9e dans le titre. C’est pourquoi la loi des Bahamas exige qu’il souscrive une assurance contre les erreurs et omissions (E&O) pouvant atteindre 1 million de dollars.<\/p>\n

Comment r\u00e9duire les frais d’avocat:\u00a0<\/strong>Avant d’engager un avocat, essayez de n\u00e9gocier un prix plus bas. Cela est facile \u00e0 faire lors de l’achat de plusieurs propri\u00e9t\u00e9s ou d’une seule propri\u00e9t\u00e9 de plus de 500 000 $.
\nEngagez un avocat sp\u00e9cialis\u00e9 dans l’immobilier pour vous repr\u00e9senter, vous et le vendeur, ce qui est la pratique habituelle aux Bahamas.<\/p>\n

Comment trouver un avocat:\u00a0<\/strong>Demandez \u00e0 votre agent immobilier ou \u00e0 une autre personne que vous connaissez de vous recommander un bon avocat. Assurez-vous simplement que votre recommandation provient d’une source digne de confiance et que l’avocat dispose d’une couverture suffisante dans le cadre de son assurance E&O pour couvrir votre achat si n\u00e9cessaire.[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row][vc_row css=\u00a0\u00bb.vc_custom_1648471536391{padding-bottom: 50px !important;}\u00a0\u00bb][vc_column]