{"id":66045,"date":"2022-03-27T16:01:10","date_gmt":"2022-03-27T16:01:10","guid":{"rendered":"https:\/\/officialeleutheraharbourisland.com\/immobilier\/legal-requirements-to-buy-a-property-in-eleuthera\/bahamas-stamp-duty-tax-bahamas-real-estate-transaction\/"},"modified":"2022-06-29T14:40:34","modified_gmt":"2022-06-29T14:40:34","slug":"droit-de-timbre-des-bahamas","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/officialeleutheraharbourisland.com\/fr\/immobilier\/conditions-legales-pour-acheter-une-propriete-a-eleuthera\/droit-de-timbre-des-bahamas\/","title":{"rendered":"Droit de timbre des Bahamas – Transactions immobili\u00e8res aux Bahamas"},"content":{"rendered":"

[vc_row css=\u00a0\u00bb.vc_custom_1648471521500{padding-bottom: 50px !important;}\u00a0\u00bb][vc_column]

<\/div>

Bahamas stamp duty tax - Bahamas real estate transactions<\/h2><\/div>
IMMOBILIER – CONDITIONS L\u00c9GALES POUR ACHETER UNE PROPRI\u00c9T\u00c9 AUX BAHAMAS<\/div><\/div>[vc_column_text css=\u00a0\u00bb.vc_custom_1656513623144{padding-bottom: 30px !important;}\u00a0\u00bb]Official Eleuthera Harbour Island vous apporte plus d’informations sur la taxe de droit de timbre des Bahamas.<\/p>\n

Toutes les transactions immobili\u00e8res de Harbour Island et d’Eleuthera sont soumises au droit de timbre du gouvernement des Bahamas, qui est une taxe de transfert impos\u00e9e sur toutes les ventes de propri\u00e9t\u00e9s. Sauf accord contraire, l’acheteur et le vendeur se partagent ce co\u00fbt.<\/p>\n

Le droit de timbre est pr\u00e9lev\u00e9 sur les transactions comme suit :\u00a0<\/strong>
\nInf\u00e9rieur ou \u00e9gal \u00e0 20 000 $……. 4%
\nDe 20 001 $ \u00e0 50 000 $ …………………. 6%
\n50.000,01 $ \u00e0 100.000 $…………… 8%
\nPlus de 100 000,01 $ ………………….. 10%<\/p>\n

Suite \u00e0 la mise en place de la TVA, le droit de timbre des Bahamas est pass\u00e9 \u00e0 un taux fixe de 2,5 %, avec une TVA de 7,5 % sur les transactions sup\u00e9rieures \u00e0 100 000 $. Les propri\u00e9taires d’une premi\u00e8re maison qui sont exempt\u00e9s du droit de timbre seront \u00e9galement exempt\u00e9s de la TVA.<\/p>\n

Vous trouverez ci-dessous quelques exemples :<\/strong><\/p>\n

Valeur de la propri\u00e9t\u00e9 Taxe avant TVA Taxe apr\u00e8s TVA<\/strong>
\n80 000 $ 8% de droit de timbre 2,5% (2,5% de droit de timbre + 0% de TVA)
\n250 000 $ 10% Droit de timbre 10% (2,5% droit de timbre + 7,5% TVA)
\n500 000 $ (premier propri\u00e9taire) 0 % Droit de timbre 0 % (0 % droit de timbre + 0 % TVA)<\/p>\n

Pour plus d’informations sur la taxe de timbre des Bahamas sur les transactions immobili\u00e8res \u00e0 Eleuthera et Harbour Island, contactez le service d’assistance des Bahamas Taxpayers Services en appelant le 1 242-225 7280 ou en envoyant un courriel \u00e0 taxinquiries@bahamas.gov.bs.<\/p>\n

Vous pouvez \u00e9galement \u00e9crire \u00e0 l’adresse suivante
\nD\u00e9partement des recettes int\u00e9rieures
\nAdministration centrale des recettes
\nUnit\u00e9 de la taxe sur la valeur ajout\u00e9e
\nP. O. Box N-13
\nNassau, N.P.
\nBahamas<\/p>\n

VALUE ADDED TAX<\/a><\/p><\/blockquote>\n