Un no bahameño interesado en comprar bienes raíces debe presentar su solicitud al Secretario de la Junta de Inversiones para registrar la compra de la propiedad. El Certificado de registro permite a los no bahameños registrar su compra en las Bahamas sin necesidad de la aprobación previa de adquisición por parte del Gobierno de las Bahamas.
Quién necesita solicitar el Certificado de Registro
- Un no bahameño que adquiera el contrato de arrendamiento debe tener más de 21 años.
- Residente permanente de las Bahamas
- Un no bahameño que hereda la propiedad
- Un no bahameño que es acreedor hipotecario o lo recibe a través de una orden judicial
Certificado de Proceso de Registro
- Formulario completo 1
- El solicitante del Certificado deberá abonar la tasa de solicitud a la Hacienda Pública
- Se debe adjuntar copia del recibo de pago al Certificado del formulario de Inscripción
- El formulario debe presentarse al Secretario de la Junta de Inversiones junto con la lista de documentos requeridos.
- La solicitud será procesada y el solicitante será informado una vez que el Certificado esté listo para su recolección.
Documentos de respaldo
- Copia de Identificación Nacional con Fotografía, por ejemplo, pasaporte, licencia de conducir, etc.
- Confirmación por escrito de que se completó la diligencia debida para cumplir con los requisitos de «Conozca a su cliente» (KYC), de acuerdo con la Ley de informes de transacciones financieras de 2000. Y una copia del formulario KYC completo.
- Último registro policial o certificado de su país de residencia actual
- Referencia de carácter actual
- Copia del plano del sitio y el tamaño del terreno que se adquiere/compra
- Estado migratorio actual de Bahamas
- Su Número de Seguro Social o su Número de Identificación Nacional
- Su número de evaluación de impuestos sobre bienes inmuebles
- Evidencia de pago al corriente del Impuesto sobre Bienes Inmuebles
- Su referencia financiera actual
- Tu fuente de ingresos
- Copia completa que acredite que se pagó el impuesto de sellos
- Copia del recibo de la tasa de solicitud
Tiempo de procesamiento
El Certificado de Registro tardará 30 días a partir de la fecha de presentación del documento.
Más información
Para obtener más información, visite el sitio web oficial del Gobierno de las Bahamas: The Government of The Bahamas
