En tant que citoyen non bahamien, il y a certaines choses que vous devez savoir quand il s’agit d’acheter une maison aux Bahamas :

1. Restrictions sur la propriété : les citoyens non bahamiens sont soumis à des restrictions sur la propriété de biens immobiliers aux Bahamas. Plus précisément, les non-Bahamiens ne sont pas autorisés à posséder plus de cinq acres de terre ou plus de 50% des actions d’une société bahamienne qui possède des terres. De plus, les non-Bahamiens doivent obtenir l’approbation du gouvernement avant d’acheter un bien immobilier dans certaines régions, comme sur les îles périphériques.
2. Financement : Les citoyens non bahamiens peuvent avoir plus de difficultés à obtenir un financement pour une maison aux Bahamas, car de nombreuses banques bahamiennes n’offrent pas de prêts hypothécaires aux non-résidents. Il peut être nécessaire d’obtenir un financement auprès d’une banque dans votre pays d’origine ou de payer comptant pour la propriété.
3. Assistance juridique : Il est important de travailler avec un avocat local lors de l’achat d’une propriété aux Bahamas. Un avocat local peut vous aider à naviguer dans les exigences légales et s’assurer que la transaction est traitée correctement.
4. Impôts fonciers : les citoyens non bahamiens sont assujettis aux impôts fonciers sur les biens immobiliers aux Bahamas. Le taux d’imposition est basé sur la valeur imposable de la propriété et peut varier en fonction de l’emplacement.
5. Conditions de résidence : Si vous envisagez de vivre aux Bahamas pendant une période prolongée, vous devrez peut-être obtenir un permis de résidence. Les conditions d’obtention d’un permis de séjour peuvent varier en fonction du type de permis que vous demandez et de votre situation particulière.

Dans l’ensemble, acheter une maison aux Bahamas en tant que citoyen non bahamien peut être un peu plus compliqué que d’acheter une maison dans votre pays d’origine. Cependant, avec la bonne assistance juridique et financière, il est possible de naviguer dans le processus et de profiter d’un coin de paradis aux Bahamas.